Atti parlamentari
Due iniziative parlamentari elaborate per favorire l'acquisto di case primarie
La prima proposta sulle persone fisiche mira a ridurre le aliquote di 1 punto percentuale e soprattutto a raggiungere l'aliquota minima del 4% già dopo 20 anni anziché dopo 30 anni di detenzione, come ora il caso. Questa misura è molto equa perché va incontro a tutti i proprietari, anche quelli piccoli; la TUI infatti non dipende dall'importo bensì dal tempo di detenzione. Diciamo che è un gesto verso i proprietari di casa dopo esser stati strizzati dall'aumento delle stime. Grazie a questa modifica stimiamo che alle e ai contribuenti ticinesi dovrebbero restare a disposizione circa CHF 6 milioni all'anno in più, pertanto un minor gettito più che sostenibile per il Cantone.

La seconda misura, ossia l'abolizione della TUI per le società, vuole semplificare le procedure della fiscalità immobiliare societaria. Abbiamo
previsto delle norme contro palesi abusi, e abbiamo pure previsto un
meccanismo per non discriminare le società che già oggi godrebbero di una bassa TUI per immobili di lunga data. Questa seconda norma serve pure a facilitare le ristrutturazioni di imprese famigliari e il passaggio
generazionale, quando sono coinvolti immobili commerciali. L'abolizione
della TUI per le società è verosimilmente neutrale sul piano del gettito d'imposta cantonale e comunale. Tuttavia, questa misura viene incontro anche ai Comuni ticinesi, privati dal 2017 della quota di TUI che ricevevano dal Cantone, che in applicazione della proposta potranno tassare gli utili
immobiliari delle persone giuridiche con l'imposta comunale sull'utile.


Pubblicato il 14.02.2019 10:07

FAVORIRE LA PROPRIETÀ IMMOBILIARE

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